Дуплекс, Березовая Роща ул
Барнаул, Центральный р-н
дом монолит-кирпич 238.1м²
Капитальный коттедж 240 кв.м (недострой), уч. 6 сот., Центральный район (пос. Плодопитомник)
Уникальное предложение в престижном месте Барнаула! Продается капитальный двухэтажный дом с просторной мансардой по адресу: Центральный район, пос. Плодопитомник, ул. Цветы Алтая, 17. Элитный, экологически чистый район города рядом с ленточным бором — идеальный баланс загородной тишины и городского комфорта. Полноценный городской округ, муниципальное обслуживание дорог (регулярная чистка снега зимой). Все центральные коммуникации проходят прямо по границе участка (свет, вода, поселок газифицирован). Ровный участок, территория частично огорожена забором.
Главное преимущество — монументальный конструктив стен: Толщина стен — 50 см! Максимальная прочность и энергоэффективность (строили для себя, не на продажу).
Материалы: Внутренний тепловой контур выполнен из оригинального автоклавного Сибита (газобетона), который гарантирует идеальный микроклимат и отличную теплоизоляцию. С двух сторон (как внутри, так и с фасада) дом полностью обложен кирпичом.
Фасад: Стильная комбинированная декоративная кладка из силикатного и серого облицовочного кирпича. Коттедж выглядит солидно, современно и полностью избавлен от необходимости затрат на финишную облицовку или утепление стен.
Архитектурные и планировочные решения:
Этажность: 2 полноценных этажа + высокая свободная мансарда (третий уровень) под высокую двускатную крышу.
Фишка проекта: Глубокие крытые лоджии-террасы на первом и втором этажах, опирающиеся на массивные кирпичные колонны. Великолепное место для летнего отдыха и обустройства лаунж-зон.
Кровля: Надежный темный металлопрофиль, вся конструкция полностью защищена от осадков.
Состояние: Коробка и крыша полностью готовы. Дом отстоялся, проверен временем — никаких трещин и дефектов. Отличная возможность завершить внутреннюю отделку и остекление под свой вкус и бюджет, сэкономив миллионы рублей и месяцы тяжелых общестроительных работ.
Юридический статус — огромный плюс для покупателя: НЕ ДОЛЯ! Дом спроектирован как
