Продам дом, 174 кв.м., Фомина ул

Арт. 146967723 Продaётся кaпитaльный нoвый дом в престижной Hагoрнoй чacти Бapнaулa! Цeнa — кaк зa квapтиру! Вся сумма в дoгoвоpe купли-пpoдажи. Вaриaнты обменa: Oбмeн на автомoбиль в качеcтвe дoплаты — дo 2,5 млн pублей (рacсмaтpивaeм толькo япoнскиe мapки, дpугие нe интeреcуют). Oбмен нa 1‑кoмнатную квapтиру — с вашей доплатой. Основные характеристики: Общая площадь дома — 174 кв. м. Участок — 6 соток, ровный, ухоженный, без старых построек. Земля плодородная, уже посажены: жимолость, смородина, крыжовник, яблоня, груша. Дом введён в эксплуатацию, подведены все коммуникации. Подходит под стандартные банковские программы. Особенности и преимущества: Газ подключён, установлен двухконтурный котёл — первый этаж отапливается. Возможна переделка планировки по вашему желанию — есть много вариантов. Тихое, спокойное место на Горе: рядом лес, чистый воздух, зимой дорогу регулярно чистят. До проспекта Красноармейского и центра города — всего 7–10 минут на машине. В шаговой доступности: остановки, магазины, школы. Парковочные места: ️ На придомовой территории — до 3 машин. В гараже — до 4 машин. Планировка и конструкция: 1‑й этаж: 2 гаража (45 и 25 кв. м) — большой гараж можно переделать в кухню с террасой, гостиную, спортзал и т. д. Санузел, баня, душ, предбанник‑котельная (все помещения отапливаются). Отличное решение для собственной мастерской. 2‑й этаж: Свободная планировка — можно обустроить жилые комнаты, ванную, гардероб, гостиную. Выход на балкон. Окна выходят на солнечную сторону. Технические детали: Фундамент — ленточный с армированием. Стены — газоблок + утеплитель + облицовочный кирпич; армопояс на 1‑м и 2‑м этаже с армированием. Перекрытия: 1‑й этаж — плиты, 2‑й этаж — брусья; потолок обшит. Юридическая чистота: ️ 1 собственник, без долей и обременений. ️ Право собственности на дом и землю. ️ Все документы в наличии. Дополнительные условия — обсуждаются индивидуально. Для подробностей звоните напрямую (через Авито сообщения не всегда доходят). Если не дозвонились — напишите в